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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 989
Maison de village au fond d'une cour commune
Entrée, séjour, grande cuisine, salle d'eau, wc, cellier.
A l'étage : palier desservant 3 chambres et un bureau avec placard, salle d'eau-wc.
Garage, grenier, cabanon de jardin.
Chauffage central au fuel, terrasses
Agréable jardinet clos de murs, sans vis à vis.
** €108 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28120
  • Ville
    ILLIERS COMBRAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    203 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    correcte
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5160 EUR
  • Surface de référence
    100

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RC   Entrée   3,73         placard sous escalier car 
 RC   Dégagement   2,33         car 
 RC   Séjour   20,56         porte-fenêtre sur cour, car 
 RC   Salle d'eau   2,36          
 RC   W.C.   1,21          
 RC   Cuisine   17,82         aménagée, accès jardin, car 
 RC   Cellier   5,12         car 
 1er   Palier   10,17         lino 
 1er   Chambre 1   8,55         parquet flottant, accès chbre 2 
 1er   Chambre 2   6,50         placard intégré, en enfilade 
 1er   SDE + WC   3,26          
 1er   Chambre 3   9,16         lino, fenêtre sur jardin 
 1er   Chambre 4   11,06         lino, fenêtre sur jardin 
 1er   Dégagement   1,94          
 ext   Cabanon             
    Garage   24,13         coin chaufferie + cuve fuel, grenier sur l'ensemble 

Illiers Combray proche centre
Illiers combray

108 000 € dont 8% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   100 m² Réf :  989
LES LOGIS DE BROU
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Carte T : CPI28012017000021013 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5Bis Av Marcel Proust 28000 Chartres | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 1104395 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/12/2018

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