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  • A vendre

Description

Réf : 842
Proche centre-ville Brou, Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée un ancien local commercial, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, grande pièce à usage de chambre, pièce.
Grande surface de grenier.
Local (ancien fournil avec cheminées), autre grenier, maison annexe avec pièce, pièce d'eau et grenier.
Chauffage central gaz de ville. Belles possibilités d'aménagement.
Cour.
** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    128400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1053 EUR
  • TOM/an
    257 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    177.44 m2
  • Surface terrain
    275 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Habitable
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Surface de référence
    177.44

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RC   Local commercial   22,18         Baie double vitrage alu 
 RC   Dégagement placards   14         coin évier, placards, tableau électrique 
 RC   Couloir            placards carrelage 
 RC   Séjour   22         carrelage 
 RC   Chambre 1   11,40         parquet 
 RC   Cuisine   10,10         aménagée équipée (plaques hotte) 
 RC   Dégagement   1,66         carrelage 
 RC   Salle d'eau   3,95          
 RC   W.C.   0,90          
 1er   W.C.   2,27         sol bois 
 1er   Chambre 2   15,66         sol béton 
 1er   Chambre 3   20,28         sol bois 
 1er   Salle d'eau   8,17          
 1er   Chambre 4   32,90         accès petite pièce rangement 
 1er   Pièce   10,57         sans ouverture 
 RC   Local technique   58         ancien fournil, 3 cheminées, arrivées gaz et eau 
 RC   Cave             
 RC   Chaufferie            chaudière gaz 10 ans 
 Bât 2   Pièce   10,41          
    Salle d'eau   5,08          
 1er   Grenier   10,41          

Brou Proche du Centre
Brou

€128 400 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 177 m² Réf :  842
LES LOGIS DE BROU
7 place d'Armes
28160 Brou
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SADKI Gladys
SADKI Gladys,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES LOGIS DE BROU | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LES LOGIS DE BROU | Adresse siège social : 7 place d'Armes - 28160 Brou | Siret : 34435723100051 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR74344357231 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI28012017000021013 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5Bis Av Marcel Proust 28000 Chartres | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 1104395 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante