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  • A vendre

Description

Réf : 987
Très belle construction sur un terrain arboré d'arbres fruitiers
Grande entrée desservant un magnifique séjour -salon cathédrale avec mezzanine et poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau-wc.
A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau-wc.
Sous-sol complet avec double garage, cave.
Chauffage central gaz de ville.
Très bon état, belles prestations.
** €271 500 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    271500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2105 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    195.17 m2
  • Surface terrain
    2689 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RC   Entrée   20         Avec dégagement vers salon 
 RC   Séjour cathédrale   55         Accès mezzanine 
 1er   Mezzanine   12          
 RC   Cuisine   19         aménagée équipée 
 RC   W.C.   2,92         avec cabinet de toilette 
 RC   Chambre 1   16          
 RC   Chambre 2   16          
 RC   Salle d'eau   6          
 1er   Palier   4,32          
 1er   Chambre 3   12          
 1er   Chambre 4   12          
 1er   SDE + WC   7,70          
 ssol   Garage   54          
 ssol   Cave   15          
 RC   Dégagement   11,25          

BROU, proche du centre
Brou

271 500 € dont 4,42% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   195 m² Réf :  987
LES LOGIS DE BROU
7 place d'Armes
28160 Brou
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SADKI Gladys
SADKI Gladys,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES LOGIS DE BROU | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LES LOGIS DE BROU | Adresse siège social : 7 place d'Armes - 28160 Brou | Siret : 34435723100051 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR74344357231 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI28012017000021013 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5Bis Av Marcel Proust 28000 Chartres | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 1104395 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante