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  • A vendre

Description

Réf : 949
Entrée-dégagement avec penderie, desservant cuisine aménagée, séjour-salon avec bibliothèque, 2 chambres dont une avec placards intégrés, salle d'eau, wc.
A l'étage : petit palier, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau, cabinet de toilette/wc (pièce traversante), bureau, grenier.
Chauffage central fuel
Sous-sol complet : cave, buanderie, grand garage, chaufferie.
Jardin clos, terrasse avec store banne.
** €169 600 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5740€ et 7780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28160
  • Ville
    BROU
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière m2 / an
    1505 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134.99 m2
  • Surface terrain
    608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    324 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7780 EUR
  • Surface de référence
    135

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RC   Entrée   8,66         car. penderie 
 RC   Cuisine   9,53         aménagée car 
 RC   Séjour - Salle à manger   32,05         conduit cheminée au plafond, bibliothèque intégrée 
 RC   W.C.   1,10         car 
 RC   Salle d'eau   4,45         douche italienne, car faïence 
 RC   Chambre 1   9,53          
 RC   Chambre 2   15,52         placard 
 1er   Dégagement   1,59          
 1er   Chambre 3   14,50         sur jardin 
 1er   Chambre 4   17,22          
 1er   Salle d'eau   2,44          
 1er   Bureau   17,15         parquet 
 1er   Grenier   4,06         moq 
 1er   W.C.   3,77         avec lave-mains 
 ssol   Cave   9,98         gravillonnée 
 ssol   Buanderie   11,62         évier bchts machine à laver 
 ssol   Garage   44,76         sol béton 
 ssol   Chaufferie   3,80         placard 

Brou proche centre, 5 chambres
Brou

169 600 € dont 6% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   135 m² Réf :  949
LES LOGIS DE BROU
7 place d'Armes
28160 Brou
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SADKI Gladys
SADKI Gladys,
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  5 pièce(s)   120 m² Réf :  910
Mentions légales
Affichage des informations légales : LES LOGIS DE BROU | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LES LOGIS DE BROU | Adresse siège social : 7 place d'Armes - 28160 Brou | Siret : 34435723100051 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR74344357231 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI28012017000021013 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5Bis Av Marcel Proust 28000 Chartres | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 1104395 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante