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  • A vendre

Description

Réf : 926
Cette belle maison, Habitable de suite mais nécessitant des rafraîchissements, offre un bel espace de vie mais aussi de nombreuses dépendances et un grand terrain.
Elle comprend entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau, véranda, salle d'eau et wc.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, débarras, salle de bains et wc.
Très bel espace de grenier aménageable.
Cave, 3 pièces en sous-sol, chauffage central au fuel.
2 granges, grand appentis, ancienne étable
Jardin entièrement clos de 1546 m².
** €168 540 honoraires inclus | €159 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8100€ et 10970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28160
  • Ville
    BROU

Aspects financiers

  • Prix
    168540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1513 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153.85 m2
  • Surface terrain
    1546 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    425.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10970 EUR
  • Surface de référence
    153.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RC   Entrée - Dégagement   9,80          
 RC   Séjour   17,49         cheminée fonctionnelle 
 RC   Cuisine   14,10         accès véranda 
 RC   Chambre   15,39         sur rue 
 RC   Bureau   11,04         tableau élec+linky placards, accès véranda 
 1er   Palier   7,20          
 1er   Chambre 2   15,09         gauche sur jardin 
 1er   Chambre 3   16,28         sur rue 
 1er   Débarras   2         fenêtre sur rue 
 1er   Chambre 4   15,25         placard, sur rue 
 1er   Dégagement   2,80         placard avec BEC 
 1er   W.C.   1,50          
 1er   Salle de bains   3,64          
 grenier               aménageable sur l'ensemble de la surface, isolé 
 RC   Véranda   14,10         chauffée, accès wc et salle d'eau 
 RC   W.C.   1,23          
 RC   Salle d'eau   3,48          
 ssol   Cave   15,99          
 ssol   Chaufferie   9,26         chaudière fuel 
 ssol   Pièce   13,08         avec BEC pour cuisine 
 ssol   Pièce   14,02         avec cuve fuel 
 DEP   Appenti   61,18          
 DEP   Grange   22,09         sol gravillons 
 DEP   Ecurie   40,27          
 DEP   Grange   29,26         traversante de l'appentis au passage pour jardin derrière 

BROU, Belle maison de ville
Brou

€168 540 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 154 m² Réf :  926
LES LOGIS DE BROU
7 place d'Armes
28160 Brou
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES LOGIS DE BROU | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LES LOGIS DE BROU | Adresse siège social : 7 place d'Armes - 28160 Brou | Siret : 34435723100051 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR74344357231 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI28012017000021013 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5Bis Av Marcel Proust 28000 Chartres | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 1104395 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante