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  • A vendre

Description

Réf : 910
Exceptionnel
Longère en parfait état située au calme, en retrait des voisins, sans être totalement isolée.
Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse et dotée d'un poêle à bois orientable, cuisine et arrière-cuisine aménagées, 3 chambres, 2 salles d'eau.
Pièces de service (buanderie, cellier, cave , chaufferie)
Grenier
Grande Dépendance et annexes
Chauffage central
Le jardin entièrement clos est parfaitement entretenu et dispose d'une petite pâture clôturée.
** €229 500 honoraires inclus | €220 500 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28290
  • Ville
    VALD YERRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    4115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    très bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4370 EUR
  • Surface de référence
    120.8

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RC   Séjour double   52,71         poêle à bois central orientable 
 RC   Cuisine   7,65         aménagée équipée - plaque hotte 
 RC   Arrière cuisine   8,12         aménagée, porte sur jardin 
 RC   Dégagement   1,40         car 
 RC   W.C.   1,42          
 RC   Salle d'eau   3,76         aménagée 
 RC   Chambre 1   11,58          
 RC   Pièce   5,57         attenante chambre 1, tableau électrique 
 RC   Chambre 2   11,17         traversante 
 RC   Chambre 3   11,21         traversante 
 RC   Dégagement   3,25          
 RC   W.C.   1,44          
 RC   Salle d'eau   2,57          
 RC   Buanderie   20,11         ancien garage, sol béton, évier, bchts mal 
 RC   Cellier   4,44         accès jardin 
 RC   Cave   4,10          
 EXT   Garage   35,85          

EXCLUSIVITE - Longère de caractère Vald'Yerre - 15 mn Autoroute A11
Vald yerre

€229 500 ** dont 4.08% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 m² Réf :  910
LES LOGIS DE BROU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LES LOGIS DE BROU | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE LES LOGIS DE BROU | Adresse siège social : 7 place d'Armes - 28160 Brou | Siret : 34435723100051 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR74344357231 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI28012017000021013 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5Bis Av Marcel Proust 28000 Chartres | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 1104395 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI61012016000010687 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 23 Boulevard de Strasbourg 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 18029W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 220 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 26/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante